Piso en Calle Magistrat Català, Corea

INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA se complace en ofrecer en venta esta vivienda PARA REFORMAR, en el centro de Gandía (ciudad), conformada por 4 habitaciones, 2 baños, balcón, galería y plaza de garaje incluida en el precio.

EL PISO: En un 3ro con ascensor, vistas despejadas y abiertas a la ciudad. Viento cruzado, orientación al Noroeste, por lo que en verano no le da directo el sol del poniente. El piso se entrega vacío como se ve en las fotos, de alta de suministros y libre de cargas. Superficie útil, incluyendo el balcón y la galería, 122,7 metros cuadrados.

EL EDIFICIO: Finca señorial de 1978, en buen estado de conservación, de cara a un boulevard con mucho verde. Otrora finca de protección. Pocos vecinos (solo 2 puertas por rellano). El ascensor baja hasta el sótano -2 donde se encuentra la plaza de garaje.

EL BARRIO: Barrio de buen vivir, con mucha oferta de servicios y bares.

CERCANÍAS: A 3 calles (300 m) de la Estación de Tren de Gandía. A 5,7 km (11 min en coche) de la marina y la playa de Gandía. A 65 km (40 min en coche) de Valencia Capital.

LO MEJOR DE ESTE PISO: Sus generosos espacios, su conveniente distribución, su cercanía al Mediterráneo y sus playas, su céntrica ubicación, su potencial de reforma, la calidad de la finca, su conexión con Valencia por tren y autopista, sus vistas despejadas. Sus dotaciones de servicios y comodidades de una ciudad completa; y con diferencia, el SABOR A PUEBLO.

BUENO SABER ANTES DE QUEDAR PARA VISITAR: Aunque el piso está habitable, se ofrece PARA REFORMAR. Los baños no tienen ventana. La cocina va a gas butano. La plaza de garaje vale para coche pequeño o mediano. Salón y habitación principal dan a la calle (Noroeste); y resto de habitaciones y cocina dan a patio de luces.

En el precio del anuncio no están incluidos gastos a cargo de la parte compradora: notaría, registro, impuesto de transmisiones y honorarios de la agencia inmobiliaria (3% + IVA).

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 145m²

Garaje en Calle de la Reina Na Maria 13, Russafa

Justo al lado del Mercado de Russafa, INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA ofrece en venta esta práctica plaza de garaje de 17 m2 en el sótano -2 de esta finca de 1978, apta para COCHE PEQUEÑO Y MOTOS.

BUENO SABER ANTES DE QUEDAR PARA VISITAR: La plaza está en un -2 SIN ASCENSOR. La maniobra de circulación dentro del sótano y de aparcado, se ajusta mejor a COCHE PEQUEÑO Y MOTOS. Las rampas de acceso son de un solo canal. La altura del acceso al garaje topa en 2,04 m.

Terreno / Urbano (solar) en Calle Valle de Andorra 5, Buñol

Inmobiliaria Raices del TURIA ofrece en venta con toda confianza esta parcela urbana, edificable hasta 4 alturas (sótanos + bajos + 3 plantas de 470 m2 + trasteros en la azotea), en pleno corazón del pueblo de Buñol, a tiro de piedra de la famosa fiesta estival de "La Tomatina". Con vistas a la montaña, a 25 min (35 km) en coche de Valencia Capital. Ideal para promotoras y cooperativas de vivienda.

Superficie aproximada: 711,13 m2 (29,6 m de frente por 24 m de fondo).

Esta parcela constituye una oportunidad concreta para hacer un buen negocio de construcción, ya que el precio permitirá construir a bajo coste, entre 14 y 18 viviendas. El solar es casi cuadrado, tiene acceso y posibilidad de vado por la calle Valle de Andorra, está elevado sobre la rasante, es plano, vallado y limpio.

El solar está a 350 m de la Plaza del Pueblo. En el lindero Sur de la parcela hay un angosto pasadizo o corredor comunitario en leve subida, de 2,4 m de ancho, que se alarga hasta el fondo de la parcela. Por el Norte colinda con edificio residencial, por el Oeste con la calle y por el Este con solar de Unidad Familiar Aislada. La calle es de un solo sentido de circulación y con aceras a ambos lados.

Hay opción cierta de adquirir más suelo en el fondo de la parcela, para parque, jardines o parking. Durante la construcción se puede arrendar temporalmente parte del espacio del solar de detrás, para colocación de materiales, grúas y equipos.

Para conocer más detalle sobre regulaciones constructivas y variables urbanas, contactar con el agente inmobiliario.

BUENO SABER ANTES DE QUEDAR PARA VISITAR: 1) La rasante del solar, a partir de la cual se cuentan las 4 plantas, deberá ir a nivel de la calle Valle de Andorra, teniendo el solar una altura media de 3,85 m por arriba de la rasante (2,9 m lo más bajo y 4,8 m lo más alto). El muro de contención entre el borde del solar y la calle, es robusto y firme. El suelo no es rocoso, por lo que cortarlo o rebajarlo hasta la rasante, no será costoso. 2) La venta no se haria de forma inmediata sino en dos momentos: primero la firma de arras, y luego de venta definitiva, debiendo el vendedor, entre ambos momentos, segregar legalmente la parcela del solar mayor al cual pertenece.

El precio del anuncio no incluye impuestos ni gastos de notaría-registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora.

• 711m²
• Terreno / Urbano (solar)

Terreno / No urbanizable en CUV-9142 11, Cañada del Hoyo

INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA ofrece en venta este conjunto de 5 parcelas, clase rústico, uso agrario, con una superficie conjunta de 18,05 hectáreas.

Todas las parcelas conforman un solo bloque colindante, de topografía bastante plana, con amplios sectores de pinar maderable, pastos y matorral.

Aunque la atraviesa un línea de electricidad y el agua está a tiro de piedra en el pueblo, NO tiene instalaciones ni servicios de agua ni luz, solo una vieja casa en ruinas.

Acceso directo desde la carretera de asfalto.

La finca no está vallada y es atravesada a la mitad por la antigua y en desuso vía del ferrocarril Cuenca-Utiel. La finca colinda por el Este con la carretera CUV-9142 que conduce al pueblo Cañada del Hoyo.

CERCANÍAS: Está a 1,8 km de Cañada del Hoyo, a 34,7 km de Cuenca, a 196 km de Valencia y a 204 km de Madrid.

Estando dentro de la Provincia de Cuenca, estas tierras son de alto valor turístico, agrícola, paisajístico y ecológico. Esta finca, según los artículos 54 al 59 del Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha (LOTAU); y cumpliendo los requisitos legales, puede destinarse a explotación agrícola, ganadera, forestal, cinegética o análoga, así como para actividades extractivas y mineras, equipamientos colectivos, actividades industriales, productivas, terciarias, de turismo rural o de servicios, que precisen emplazarse en el suelo rústico. Se puede vallar y construir vivienda familiar aislada sin finalidad urbanizadora.

• 180.548m²
• Terreno / No urbanizable

Local en Calle Torero Antonio Carpio 15, Catarroja

EN VENTA Y EN ALQUILER

El precio no incluye IVA. La electricidad está de baja. Es alquiler de local, no traspaso de negocio.

En la activa zona comercial y entretenimiento del Norte del pueblo de Catarroja, Inmobiliaria Raices del TURIA, ofrece en venta y en alquiler con toda confianza este local en bajo a pie de calle, en primera línea comercial, adaptado para hostelería, esquinero con triple fachada: Suroeste con calle Emili Ferrer Gómez, Sureste con calle Torero Antonio Carpio y Noreste con Av. Vicent Blasco Ibañez. En su fachada que da a la Av. Vicent Blasco Ibáñez, tiene una ancha acera, apta para terraza. El local está dotado de dos equipos de aire acondicionado tipo split, barra de obra, ventanas climalit. El precio es cerrado, pero hay facilidades negociables para carencia y fianza. Si te interesa para el mismo rubro, está casi de entrar, pero si quieres el local para ganar dinero con un negocio diferente a hostelería, la propiedad no pone pegas para reformarlo de acuerdo a tu necesidad, inclusive pudiendo reformar la fachada. El local tiene un almacén, un baño para hombres, un baño para mujeres y personas con movilidad reducida, tarima de baile y espectáculos, área de cocina, dos puertas y persianas. El local no tiene de alta la electricidad ni plaza de garaje.
El alta de la electricidad será por cuenta del inquilino.

• 225m²

Terreno / No urbanizable en Camino Vial Camino 22, Villalgordo del Jucar

INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA ofrece en venta con toda confianza este encantador campo de vides con sistema de riego, a un kilómetro de Villalgordo del Júcar, con agua de riego y agua potable de contador y electricidad. Vides en plena producción. Caseta vallada de 60 m2, con balsa-piscina, un aseo y un salón. La parcela no está vallada, la caseta sí.
Parcela rectangular, suelo plano, fácil acceso. Muy cercano al pueblo, por lo que tiene todos los servicios.

• 5.951m²
• Terreno / No urbanizable

Terreno / Urbano (solar) en Calle Santa Emilia Roma 8, Requena

Tiene estudio de viabilidad para construir 12 VIVIENDAS SEGREGABLES.

INMOBILIARIA RAÍCES DEL TURIA ofrece en venta con toda confianza esta parcela apta para convertir en solar, de forma rectangular, con 775 m2 (aprox. 9,5 m de frente, por 84,07 m de fondo), en la pedanía de Roma, cercana a Requena, para uso residencial unifamiliar.

Dotada de todos los servicios y con posibilidad de construir dos plantas, más sótanos, semisótanos, entreplantas y terraza pisable. La parcela es plana, con ligero declive hacia su frente. Se puede ocupar en su totalidad, en todas las plantas. Disponible informe urbanístico.

Roma es una aldea del municipio de Requena, en la Provincia de Valencia (Comunidad Valenciana, España). Pertenece a la comarca de Requena-Utiel, situada en la vega del Río Magro. Se encuentra a unos 7 kilómetros de Requena.

El precio del anuncio no incluye gastos de notaría-registro ni impuestos ni honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora.

• 775m²
• Terreno / Urbano (solar)

Terreno / Urbano (solar) en Urbanizacion el Bosque 3 109, Godelleta

INMOBILIARIA Raíces del Turia, se enorgullece de ofrecer en venta con toda confianza esta panorámica parcela urbana en lo alto de la montaña de la prestigiosa Urbanización El Bosque de Chiva-Godelleta, apto para construir un chalet de ensueño.
Parcela con cara a dos calles, con unas vistas espectaculares, y acceso por una calle ciega exclusiva y tranquila.
Cercanías: En la misma urbanización están los clubes de Tenis y Golf El Bosque. A tiro de piedra la gasolinera Repsol; supermercado Consum; Circuito Ricardo Tormo. A 20 min en coche del aeropuerto de Valencia y a 25 de la ciudad.
Acceso a todos los servicios: electricidad, gas natural, agua, internet de alta velocidad, repartos de Mercadona, Amazon, Correos, etc… Aceras, alumbrado, alcantarillado. Vallada y con sólido muro de contención en la parte baja.
Para construir vivienda unifamiliar: Altura máxima edificable: Dos plantas, con un máximo de altura de cornisa de 7,00 m. Volumen edificable: 0,35 m2 t/m2s por parcela. Retranqueos: 4 m. a fachada y 3 m. a lindes laterales y traseros. Porcentaje de ocupación 20%.
Bueno saber antes de quedar para visitar: Como es natural en las urbanizaciones de montaña, la parcela no es plana, va en declive pronunciado (de allí las vistas). Suelo rocoso no deforestado.
EL NEGOCIO: El precio de este anuncio no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora (2,5% + IVA) ni impuesto (ITP 10%) ni gastos de notaría ni registro.

• 1.377m²
• Terreno / Urbano (solar)

Garaje en Avenida del Mestre Rodrigo 107, Sant Pau

INMOBILIARIA Raíces del Turia ofrece en venta plazas de garaje (entre 12,65 m2 y 16,46 m2); en el sótano -1 del residencial Maestro Rodrigo 107. Sant Pau. Campanar. Valencia Capital.

Preinstalación y posibilidad de conectar cargadores para coches eléctricos.

Acceso peatonal con ascensor a través del residencial. Vías y rampas amplias y dobles. Fácil, cómoda y segura maniobra de de aparcado. Altura límite dentro del sótano 2,21 m.

Al garaje se le entra y sale por la Av. de Pío Baroja, atravesando la acera. Portón con mando.

Gastos adicionales a cargo del comprador: Impuesto (ITP), honorarios de la agencia inmobiliaria, notaría y registro.

Trastero en Calle Andarella 1, Barrio de la Luz, Xirivella

INMOBILIARIA Raíces del Turia ofrece en venta con toda confianza, trasteros bien iluminados y ventilados, en el sótano -3 de la finca empresarial sita en calle Andarella, 1, Patraix, 46950 Xirivella, Valencia.
Espacio de 4 m2, altura de 2,80 m (2,60 desde la viga), de fácil acceso, fácil de alquilar, vigilancia 24 h.
El precio del anuncio no incluye impuesto (ITP 10%) ni gastos de notaría ni registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora.

• 4m²

Garaje en Avenida del Mestre Rodrigo 105, Sant Pau

INMOBILIARIA Raíces del Turia ofrece en venta plazas de garaje (entre 9,8 m2 y 14,7 m2); en el sótano -2 del residencial Maestro Rodrigo 105. Sant Pau. Campanar. Valencia Capital.

Preinstalación y posibilidad de conectar cargadores para coches eléctricos.

Acceso peatonal con ascensor a través del residencial. Vías y rampas amplias y dobles. Fácil, cómoda y segura maniobra de de aparcado. Altura límite dentro del sótano 2,21 m.

Al garaje se le entra y sale por la Av. Maestro Rodrigo, atravesando la acera. Portón con mando.

Gastos adicionales a cargo del comprador: Impuesto (ITP), honorarios de la agencia inmobiliaria, notaría y registro.

Garaje en Avenida Ausiàs March 2, Zona Ausias March, Alboraya

INMOBILIARIA Raíces del Turia, ofrece en venta esta plaza de garaje para coche PEQUEÑO, en el comienzo de la Avenida Ausias March de Alboraya. En el sótano -1, con entrada de rampa, fácil de entrar y salir. Se aparca sin mucha maniobra.
Sin pilares cercanos, solo plazas de lado y lado. Es plana, rectangular y mide 4,51 m de largo por 2,20 m de ancho. La rampa de acceso es de un solo canal. Portón con mando.
El precio de venta no incluye impuesto, gastos de notaría registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria.

Local en Plaza Vicente Iborra 5, El Carme

Este local está alquilado a una excelente arrendataria, para larga duración, con una renta mensual de 500,00 € + IVA.

Inmobiliaria Raices del TURIA, ofrece en venta con toda confianza este práctico local comercial a pié de calle en la Plaza Vicente Iborra de Valencia. El local consta de dos escaparates acristalados, persianas motorizadas, aire acondicionado, y un sótano para almacén. El salón junto con el aseo y el obrador suman unos 54 m2, y el sótano otros 54 m2. Cada escaparate tiene su toldo enrollable. Las medidas aproximadas del salón son aproximadamente 5 m de ancho por 7 metros de fondo. La altura interna del salón es de 2,66 m. Esta de alta de luz y de agua.
El local es diáfano y sin columnas. Está en una tranquila pero a la vez transitada plaza del centro de la ciudad, expuesto al turismo y a la clientela del barrio. Prepárate a tener faena todo el año y más aún en la fiesta de Fallas.
Este local no tiene salida de humos.

• 118m²

Casa/Chalet adosado en Calle Maestro Serrano, Tuéjar

SOLO PARA INVERSIONISTAS, YA QUE LA CASA ESTÁ ALQUILADA A INQUILINOS SOLVENTES CON DERECHO A PRÓRROGA HASTA 5 AÑOS.

Inmobiliaria Raíces del TURIA, se enorgullece en ofrecer en venta, con toda confianza, esta lujosa casa en lo alto del pueblo de Tuéjar, a pié de monte, en pleno corazón de la Comunidad Valenciana, España.

La vivienda consta de 5 habitaciones y 5 baños, distribuidos en un formato de 4 plantas, a saber: 1) planta baja, con garaje para dos coches o mas, estudio musical, aseo, trastero, cocina con campana y fregadero, chimenea, caldera, descalcificadora, zaguán y escaleras; 2) primera planta, con salón comedor acristalado, balcón, baño, habitación de huéspedes, cocina office, lavadero y patio; 3) segunda planta, con habitación de matrimonio con vestidor, baño en suite con jacuzzi, salida a balcón trasero, dos habitaciones, family room y baño con dos duchas; y 4) planta ático, con gran salón, baño, terraza cara al poniente y dos trasteros.

EQUIPAMIENTO: La casa cuenta con un eficiente sistema de calefacción por radiadores y caldera a gasóleo, descalcificador, alarma, ventanas tipo climalit, suelo de parquet de gran calidad, carpintería y herrerías finas, escaleras de diseño, portón del garaje motorizado, buenas persianas y cortinas, mosquiteros, piezas de baño de primera.

LO MEJOR: Lo que más destaca de esta casa son sus altísimas calidades, su modernidad, sus vistas, su derroche de espacios, la doble altura del comedor, el baño de luz que recibe del levante y del poniente, la paz y el buen rollo que en élla se sienten. Tu familia y amigos querrán disfrutarla contigo. Salvo por la otra mitad del pareado, no hay nada que se le equipare a varios kilómetros a la redonda, siendo una propiedad única y exclusiva, para personas de buen gusto y buen vivir. Un verdadero símbolo de estatus, seguridad, prestigio, éxito y solvencia. La casa sirve tanto como para vivir en ella todo el año, como por temporadas, así como alquilarla por días o semanas para el turismo.

BUENO SABER: La casa no tiene piscina ni jardín (aunque su patio trasero da a un bello monte verde). No todas las habitaciones tienen armarios empotrados. El aire acondicionado está solo en la habitación principal.

EL PUEBLO: Tuéjar, municipio y localidad española de la provincia de Valencia, en la Comunidad Valenciana. Perteneciente a la comarca de Los Serranos, cuenta con una población de mas de mil habitantes. Se tiene acceso, desde Valencia, a tan solo 50 min en coche, a través de la Autovía de Ademuz y la carretera provincial CV-35 y, desde Utiel, a través de la carretera CV-390. Al pueblo no le falta de nada: hoteles, restaurantes, banco, colegio, farmacia, centro de salud (con urgencias, medicina de familia, enfermería y pediatría), ecoturismo, actividades acuáticas, senderismo, ciclismo.

LOS ALREDEDORES: Montañas y valles dominados por almendros y olivos, con ganadería intensiva de cerdos y aves repartidas en unas 40 explotaciones. Río Tuéjar, La Ruta del Agua, Embalse y Pantano de Benageber con el Río Turia. Sus atractivos son la Iglesia de Nuestra Señora de los Ángeles, Ermita de la Purísima Concepción, Ermita de San Juan y Santa Lucía, Portal de los Santos, vista de San Roque, Pinturas rupestres, Recinto amurallado de Tuéjar, Portal de los Santos, Ermita de San Cristóbal, Puente Tudela, El Azud, La Tartalona, Fuente de las Zazadillas, Fuente el Saz, Cascadas en Zagra o Bercolón, Antiguo Olmo Centenario, Mirador del Castillo.

EL NEGOCIO: El precio del anuncio no incluye impuestos ni gastos de noaría/registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria.

• 5 Dorm
• 5 Baños
• 392m²